コスモフェスタ一之江

  • 東京都江戸川区一之江四丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,480万円
74.5万円/㎡
相場
5,461万円
74.3万円/㎡
2,283
4,401
6,520
8,639
AI査定結果
推定相場価格
5,461万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜6,520万円
59.9万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
コスモフェスタ一之江
5,480万円（74.5万円/㎡）/ 14階 / 73.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/255,480万円74.5万円14階 73.51㎡ 3LDK西
2026/04/054,880万円67.7万円3階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/01/084,780万円65.0万円13階 73.51㎡ 3LDK南西
2024/10/264,980万円67.7万円13階 73.51㎡ 3LDK南西
2024/10/055,180万円70.5万円13階 73.51㎡ 3LDK南西
2024/09/035,380万円73.2万円13階 73.51㎡ 3LDK南西
2024/07/265,580万円75.9万円13階 73.51㎡ 3LDK南西
2024/05/284,820万円65.4万円2階 73.69㎡ 3LDK西
2024/04/085,680万円77.3万円14階 73.51㎡ 3LDK南西
2023/12/275,280万円71.8万円8階 73.51㎡ 3LDK西
2023/11/264,480万円60.9万円8階 73.51㎡ 3LDK西
2023/11/054,780万円65.0万円8階 73.51㎡ 3LDK南西
2023/10/194,490万円65.1万円4階 68.93㎡ 3LD南西
2023/09/244,980万円67.7万円8階 73.51㎡ 3LDK西
2023/09/164,590万円66.6万円4階 68.93㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
コスモフェスタ一之江
江戸川区一之江四丁目
一之江駅6分 5,480万円74.5万円73.51㎡3LDK14階 / 14階建 西1996年76戸SRC
2024/05/19ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 5,500万円71.8万円76.61㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2023/10/10コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,499万円63.8万円70.5㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2026/02/27コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.3万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2024/02/20西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,200万円63.9万円65.72㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年96戸RC
2026/02/18レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 5,480万円92.2万円59.45㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2000年85戸RC
2026/03/18コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,798万円71.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/08/02ソフィア小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,498万円61.4万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年84戸RC
2024/12/09デュークコート小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,880万円65.9万円74.03㎡3LDK5階 / 10階建 南西1999年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、江戸川区では25.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は江戸川区の平均と比較して89.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
江戸川区
39.3万円/㎡
前年比-25.8%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモフェスタ一之江
所在地東京都江戸川区一之江四丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩6分
築年月1996年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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